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15.000 M² MESSENDENS GRUNDSTÜCK AM DORFRAND VON ES CAPDELLA
Basisdaten

  • Objekt-ID:
  • G002987
  • Objekt-Lage:
  • ES CAPDELLA
  • Kaufpreis:
  • 300.000 €

  • Grundstück:
  • 15.387 m²
Beschreibung

Die Mandelblüte ist fest mit Mallorca in unserer Vorstellung verankert. Vollkommen klar, dass immer mehr Immobilien-Käufer diese Farbenpracht alljärlich direkt vor der eigenen Haustüre erleben wollen.

Das hier angeboten Grundstück ist solches ein Stück Land, mit dem man diese Vorstellung verwirklichen kann. Auf der Fläche von 15.387 m² stehen dutzende Mandelbäume, die Jahr für Jahr für diese herrlich anmutende Färbung verantwortlich sind.

Es handelt sich um ein Grundstück im ländlichen Schutzgebiet zwischen Es Capdella und Sa Coma. Die idyllische Lage mit "westliche Neigung", verbunden mit der natürlichen Vegetation der Mandelbäume, ist einmalig.

Auf dem Grundstück steht ein altes Haus, das über eine Bewohnbarkeitsbescheingung verfügt und für heutige Wohnzwecke saniert werden kann. Mit einer bebauten Fläche von rd. 110 m² fallen derzeit 42 m² zu Wohnzwecken und 68 m² auf Neben- /Abstell- und Technikräume, an. "Gem. aktueller Baunorm kann die Bebauung auf bis zu 154 m² erweitert werden", so die Aussage des konsultierten Stadtarchitekten.

Außerdem: Das Grundstück ist mit einem ca. 2 m hohen Zaun komplett eigefriedet. Es besteht eine Abwasser-Klärgrube sowie ein eigener Brunnen mit einer täglichen Wasser-Zapf-kapazität von 1000 L (eventuell auch auf 2.000 L täglich erweiterbar oder durch Zukauf der Quellenförderrechte, dessen Wasser seit bereits ca. 20 Jahren an die Gemeinde verkauft wird, als rentable Einnahmequelle genutzt werden kann).
Strom liegt am Grundstück und kann über ein einfaches Verfahren beantragt werden.

Diese "Finca" ist perfekt geeignet für Naturliebhaber, die gerne einen gewissen Abstand zu Nachbarn pflegen, jedoch die Nähe zum Ort (ca. 1 km bis nach Es Capdella) sowie zum Meer (ca. 7 km bis zum Sandstrand von Paguera) nicht missen wollen.




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